Zavolejte nebo napište pro nezávaznou konzultaci
Telefon: +420 776 891 259
Email: cepak@centrum.cz
Telefon: +420 722 541 548
Email: cepakova.erika@seznam.cz
Odhady DUO jsou menší kancelář zaměřená na individuální oceňování nemovitostí v Jihočeském kraji. Specializujeme se na odborná vyjádření o ceně bytů, rodinných domů, rekreačních objektů, garáží, pozemků, komerčních nemovitostí a průmyslových objektů.
Každé ocenění zpracováváme individuálně. Nespoléháme na automatické určení ceny pouze podle lokality a plochy. U každého zadání kontrolujeme dostupné právní, technické a tržní podklady a vysvětlujeme faktory, které výslednou hodnotu ovlivňují. Klademe důraz na transparentní metodiku, podrobné zdůvodnění a srozumitelné vysvětlení výsledku.
Při ocenění propojujeme technický pohled na stavbu s ekonomickým pohledem na trh. Posuzujeme konstrukční a technické vlastnosti nemovitosti, její právní a faktické využití, polohu, příslušenství, stav trhu a dostupné cenové údaje.
Oba jsme absolvovali certifikovaný kurz Oceňování nemovitostí. Odborné znalosti průběžně využíváme při práci s oceňovacími předpisy, katastrem nemovitostí, územně plánovací dokumentací a tržními podklady.
Oba zpracováváme stejné typy ocenění. Výhodou je možnost porovnat dva odborné pohledy, společně prověřit podklady, diskutovat sporné faktory a zkontrolovat přiměřenost výsledku. Každý finální report podepisujeme oba.
Postavení: osoba samostatně výdělečně činná
IČO: 21008043
Zaměření: odborné zpracování ocenění, místní šetření, analýza právních, technických a tržních podkladů, kontrola metodiky a cenového závěru.
Postavení: osoba samostatně výdělečně činná
IČO: 21007802
Zaměření: odborné zpracování ocenění, místní šetření, analýza právních, technických a tržních podkladů, kontrola metodiky a cenového závěru.
Společná odpovědnost za výstup: Na ocenění nepracuje pouze jeden člověk. Výsledek společně kontrolujeme, diskutujeme významné cenotvorné faktory a oba potvrzujeme podpisem finálního reportu.
Z reportu má být zřejmé, z jakých podkladů vycházíme, jaké faktory jsme posuzovali a proč jsme dospěli k uvedenému závěru.
Naším cílem není potvrdit předem očekávanou částku. Hodnotu odvozujeme z dostupných podkladů a trhu a upozorňujeme také na skutečnosti, které spolehlivost závěru omezují.
Klientovi nevydáváme pouze konečné číslo. Vysvětlujeme, co hodnotu podporuje, co ji oslabuje a které podklady nebo okolnosti mohou závěr změnit.
Poskytujeme odborná vyjádření o ceně nemovitosti. Neposkytujeme znalecké posudky a nevystupujeme jako náhrada znalce tam, kde právní předpis, soud, banka, notář nebo jiná instituce vyžaduje konkrétní typ dokumentu či znalecké oprávnění.
Před objednáním doporučujeme ověřit u příjemce dokumentu, jakou formu výstupu požaduje. Pokud odborné vyjádření pro daný účel není vhodné, otevřeně na tuto skutečnost upozorníme.
Na webu zveřejňujeme odborné články, vysvětlení typů cen a anonymizované případové studie. Jejich účelem je ukázat náš způsob uvažování, používané podklady a rozsah informací, které klient při ocenění získá.
Přejít do poradny | Prohlédnout případové studie | Zjistit, jak vzniká odhad
Při komunikaci prostřednictvím kontaktního formuláře zpracováváme pouze údaje, které nám dobrovolně poskytnete za účelem vyřízení Vašeho dotazu nebo poptávky.
Podrobné informace o rozsahu zpracování osobních údajů, účelu zpracování, době uchování a Vašich právech naleznete na stránce Zásady ochrany osobních údajů .
Odesláním formuláře potvrzujete, že jste byli seznámeni se zpracováním osobních údajů v rozsahu nezbytném pro vyřízení Vašeho požadavku.
Popište nám typ nemovitosti, lokalitu, účel ocenění a dostupné podklady. Předem vám sdělíme, zda je naše služba pro váš účel vhodná.
Nezávazně poptat ocenění